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Einfamilienhaus zum kaufen in Wangerland

Solider Bungalow unweit der Küste!

26434 Wangerland
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 37664139

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 723,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 2.435,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr ca. 1980 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 131 m² präsentiert sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die neuwertige Einbauküche ist offen in den Raum integriert und erfüllt moderne Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Blick ins Grüne ermöglicht und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und rundet das Erdgeschoss harmonisch ab.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den über 100 m² großen Vollkeller, der mit mehreren Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbybereich, Gästezimmer, Hauswirtschaftsfläche oder für individuelle Aufenthaltsräume. Beheizt wird die Immobilie durch eine zuverlässige Gastherme, die vor etwa sieben Jahren erneuert wurde. Eine Garage steht Ihnen zusätzlich als Abstellfläche für Fahrzeug, Gartengeräte oder Fahrräder zur Verfügung.

Insgesamt bietet dieser Bungalow eine hervorragende Grundlage für komfortables Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung – sei es als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort an der Nordsee.
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Lage

26434 Wangerland
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Wangerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.257,94 €/m² in Wangerland.

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