Bauernhaus zum kaufen in Ortenberg (Baden)

Ein Anwesen mit Platz für Kreativität und Familie!
Es erwartet Sie…
ein unglaublich charmantes Anwesen, das inzwischen über 200 Jahre alt ist und 1979 grundlegend umgebaut und von den Verkäufern ab 1998/99 erneut saniert und umfangreich renoviert wurde. Der Charakter eines Hofes ist dabei erhalten geblieben.
Das Gelände ist mit einem schmiedeeisernen Tor und zur Straße hin mit einem Eisenzaun auf einer Sandsteinmauer eingefriedet.
Es besteht aus einem romantischen Wohnhaus mit einem Schankraum im Erdgeschoss. Darüber befindet sich eine süße kleine Wohnung mit 3 Räumen und einer Küche mit Balkon. Das Bad wurde in einem der Zimmer installiert mit Zugang direkt ins Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Appartement eventuell für Ihre Kinder, bestehend aus einer Diele, einem Wohn- Schlafzimmer mit einer Trennwand in zwei Räume unterteilt und dem Schlafbereich im Dachspitz.

Die ehemalige Scheune wurde in ein urgemütliches Esszimmer umgebaut und durch Fachwerk von der offenen Küche abgeteilt. In die Einbauküche wurde eine Einbauküche aus Massivholz eingebaut mit einem speziellen Gasherd mit 6 Flammen und einem breiten Ofen. Zum Hof hin sind die beiden Räume raumhoch verglast mit einer breiten Schiebetür in den Garten und einer Markise über die ganze Breite.
In dem offenen Wohnbereich sorgt ein großer bullernder Kachelofen mit Sichtscheibe im Winter für behagliche Wärme.

Eine Treppe führt in das loftartige Wohnzimmer im Obergeschoss, weitere Stufen führen in ein Schlafzimmer mit Verbindungstür in das Dachgeschoss vom Altbau.
Der Dachspitz wurde als Schlafraum mit Blick in den Sternenhimmel ausgebaut.
So können Kinder auf derselben Etage schlafen wie ihre Eltern.
Das Bad im EG wurde erst 2013 ausgebaut und auch das Dach wurde 2013 saniert und so sind die Räume auch im Sommer angenehm temperiert.
Aus einer urigen Eingangsdiele mit Garderobe gelangt man sowohl in die ‚gute Stube‘, als auch in den Schankraum im alten Wohnhaus. Von einem Flur aus kommt man in den Heizraum mit der Ölheizung und zu den beiden WC-Anlagen für den Schankraum, der sich gewerblich nutzen lässt.
Hier haben die Narren schon ihr Unwesen getrieben�

Der Hof ist im Sommer der Lieblingsplatz der Familie. Eine große Terrasse, schöne alte Bäume und Sträucher und ein üppig bepflanzter Teich sorgen für eine behagliche Stimmung, das Backhäuschen diente als Sommerküche.