Reihenmittelhaus zum kaufen in Erftstadt

Dieses charmante Reihenhaus besticht durch seine einzigartige Lage direkt am Feldrand, die Ihnen einen freien Blick aus dem Süd-Garten sowie die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen direkt vom Gartentor aufs Feld gewährt.
Das Haus ist massiv gebaut verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Wickrath-Häuser genießen hinsichtlich ihrer Bauqualität in der Region seit langem einen hervorragenden Ruf. Die Heizung ist eine Ölheizung aus 1997, das Flachdach wurde letztmalig 2005 erneuert und gedämmt. Fenster und Türen sind überwiegend dem Baujahr entsprechend.
Mit ca. 96 m² Wohnfläche zeigt das Haus über eine klassische Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Der voll ausgebaute Keller ist beheizt und beherbergt neben dem Heizungsraum einen Vorratsraum, die Waschküche und einen Sauna-Raum.
Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet im Erdgeschoss das lichtdurchflutete Herzstück des Hauses. Der über Eck verlaufende Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC und die Küche. Hier ist noch eine alte Einbauküche vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich das Duschbad, das Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können.
Dieses kompakte Reihenhaus ist ideal für Sie, wenn Sie ein ruhiges Zuhause in einer begehrten Lage suchen und die Bereitschaft zu einer gründlichen Renovierung mitbringen, denn der Bedarf ist nicht zu übersehen. Das bietet allerdings auch Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Derzeit sind die Wände tapeziert, die Böden überwiegend mit altem Teppich ausgelegt. Der Keller ist gefliest. Auch das Bad freut sich über eine frische Renovierung.
Das Haus steht von der Straße zurück gesetzt und ist über einen kleinen Anwohner-Zuweg zu erreichen. Die zum Haus gehörende Einzelgarage befindet sich auf einem nahe gelegenen Garagenhof.