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Reiheneckhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Attraktives Reihenendhaus mit Ausbaupotential in Langenfeld-Reusrath

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37667551

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 299,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Preis/m²: 3.925,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Erleben Sie komfortables Wohnen in einem massiven Reihenendhaus in Langenfeld-Reusrath. Mit insgesamt vier Zimmern und der Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses bietet diese Immobilie viel Raum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss der Immobilie präsentiert sich ein Gäste-WC, die geräumige Küche, sowie der großzügige Wohnbereich. Dank großer Fensterfront wirkt dieser lichtdurchflutet und schafft ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Das hochwertige Stabparkett aus Buche sorgt darüber hinaus für ein warmes Wohnraumambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Außenterrasse mit Markise und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein Hänge-WC, ein weißes Keramikwaschbecken mit Badschrank, Handtuchwärmer sowie den Komfort einer bodentiefen Glasdusche.

Das isolierte Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet und bietet viel Platz für Ihre individuellen Nutzungsideen. Ob als Hobbyraum oder Wohnstudio - Sie haben die Wahl. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit der in 2017 erneuerten Gasheizung, ein Waschraum, der Hausanschlussraum sowie ein geräumiger Hobbyraum. Eine Kellerausgangstreppe führt wieder in den Garten. Die direkt am Haus gelegene Außengarage mit Beleuchtung und Stromanschluss, gehört ebenfalls zur Immobilie und lässt keine Wünsche mehr offen.
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.330,62 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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