Einfamilienhaus zum kaufen in Zwickau-Rottmannsdorf

Ländlich - Ruhig - Zuhause

Freistehendes Einfamilienhaus - Frei ab sofort!

Liapor - Massivbau - teilunterkellert

Baujahr: 1995

Grundstücksgröße: 722 m²

Wohnfläche: ca. 131,53 m²

Details:

Fenster:

Helles Holz - Außenjalousien manuell bedienbar - Terrassentür elektrisch

Heizung:

Öl - 3 Tanks - 3/4 gefüllt

Dach:

Kaltdach - Schrägen gedämmt,
Dachboden als Abstellfläche geeignet

Fassade:

Sehr gepflegt - Neuwertiger Zustand

Garage - Stellplatz vor der Garage für zweites Fahrzeug - weitere Besucherparkplätze entlang der Straße

Tolles Grundstück - Rasenroboter vorhanden - Grundstück nicht umzäunt

Folgende Raumaufteilung:

Windfang
Flur mit Treppe zum Obergeschoss
Gäste-WC mit Fenster

Separate Küche mit Einbauküche - Verbindung zum Wohnzimmer

Tolles, großes Wohnzimmer - ca. 34,10 m² - mit Kaminanschluss - ca. 20 Jahre alt - Absprache mit Schornsteinfeger erforderlich

Schöner Erker mit Blick ins Grüne

Sonnige Terrasse - gepflastert

Arbeits-/Gästezimmer - ca. 10,61 m²


Aufgang über schöne Holztreppe ins Obergeschoss


Obergeschoss:

Flur

Bad mit Fenster - Dusche und Wanne, Wandheizkörper - Waschtisch

Schlafzimmer - ca. 16,82 m²
Kinderzimmer 1 - ca. 11,69 m²
Kinderzimmer 2 - ca. 11,59 m²

(Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Flächen im Obergeschoss um die zu berechnende Fläche handelt. Die Grundfläche und damit Stellfläche ist natürlich größer.)

Wohnräume mit textilen Bodenbelägen
Wohn-/Esszimmer mit Laminat

Keller:

Natursteintreppe zum Kellergeschoss

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner
Großer Vorratskeller
Heizungskeller

Sonstiges:
SAT-Schüssel vorhanden
Pyür Kabelanschluss möglich

Folgende Unterlagen sind vorhanden:

Aktuelle Flurkarte
Aktueller Grundbuchauszug - wird im Zuge des Verkaufs lastenfrei
Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis - keine Baulast eingetragen
Baubeschreibung "Lechner Massivhaus GmbH"
Bauzeichnungen
Gebäudeversicherung
Bemaßte Grundrisse
Wohnflächenberechnung
Energiebedarfsausweis bis 2035