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Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Einfamilienhaus in Mechernich-Kommern (von privat - provisionsfrei)

53894 Mechernich
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 37669570

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 631,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.046,30 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute, freistehende, ebenerdige, attraktive Haus mit sonniger Südausrichtung ist optimal für alle, die etwas fürs ganze Leben suchen. Mit rund 108 m² Wohnfläche auf einem ansprechenden etwa 630 m² großen Grundstück ist es nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im Goldenen Alter.

Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, von dem aus man den Wintergarten betritt, eine Küche, ein Tageslicht-Bad, Flur, Wirtschaftsraum und separates Gäste-WC .

Für Komfort sorgen 2-fach verglaste Fenster, elektrische Rollladen an den großen Fenstern in Schlaf- und Wohnzimmer sowie die Fußbodenheizung. Das geräumige Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potential.

Neben dem Wohnhaus befindet sich die Garage mit separatem Abstell- bzw. Werkstattraum (insgesamt 30 m²).

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die naturnah mit erholsamen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten bedient sein wollen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelmärkte wie Aldi, Rewe, DM in fußläufiger Nähe erreichbar. Des Weiteren gibt es einen Baumarkt und ein Gartencenter. Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe in Kommerns Innenstadt.
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Lage

53894 Mechernich
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Mechernich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.570,90 €/m² in Mechernich.

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