Einfamilienhaus zum kaufen in Bocholt

Eine nicht alltägliche Immobilie wartet auf Sie! Das Einfamilienhaus in massiver Blockbohlenbauweise mit Wintergarten und Carport - alles Made in Germany - bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen!

* 126 m² Wohnfläche
* 362 m² Erbpachtgrundstück
* aktuelle monatliche Erbpacht beträgt nur 123,-- EUR
* Baujahr 2006
* Carport mit Fahrradabstellraum
* Stellplätze
* freistehendes Einfamilienhaus
* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* 2 Bäder
* 3 Schlafzimmer
* massiver Specksteinofen
* Wintergarten
* 2 Geräteräume
* Unterstand für Kaminholz
* sonniger Garten
* Gas-Brennwertanlage wurde 2023 erneuert
* Einbauküche (ohne Spülmaschine) im Kaufpreis enthalten
* keine weitere Käufer-Provision

SONSTIGES: Dank der atmungsaktiven und patentierten Wandkonstruktion der Nordic-Häuser weist die Raumluft eine besonders hohe Qualität auf, da sie ausschließlich aus natürlichen Baustoffen besteht sind kaum Allergieauslöser vorhanden. Das Dach wurde mit einer sehr effizienten Aufdachdämmung erstellt. Ein Specksteinofen mit Backfach kann für Schmorgerichte, Aufläufe, Pizza, backen von Brot und natürlich auch zum Beheizen der Immobilie genutzt werden. Die aktuelle monatliche Erbpacht beträgt nur 123 EUR. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen.

Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG.


Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche (ohne Spülmaschine), der 2,4t massive Specksteinofen von NunnaUuni verbindet umweltschonendes Heizen mit angenehmer Strahlungswärme, Diele, Gäste-Bad (ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschen und Trocknen, Fußbodenheizung über Rücklauf), Wintergarten (hochwertige Aluprofile mit Echtglas und Beschattung, Neupreis 27.000,-- EUR in 2018), HWR, 2 Geräteräume, Unterstand für Kaminholz
Dachgeschoss: Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, alle Zimmer verfügen über einen sep. Stauraum, Bad (Eckwanne, WC-Tisch WC, Abstellbereich, Fußbodenheizung über Rücklauf), Flur