Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-West

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage Stuttgarts und bietet hervorragende Voraussetzungen für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Auf einem ca. 410 m² großen Grundstück erstrecken sich drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine praktische 3-Zimmer-Wohnung – eine Wohnungsgrößenkombination, die bei Mietinteressenten besonders beliebt ist. Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder WGs: Diese Grundrisse sprechen eine breite Zielgruppe an und bieten somit langfristige Vermietungssicherheit.

Aktuell sind zwei der vier Wohnungen (EG & DG) nicht vermietet und ermöglichen somit sofortigen Handlungsspielraum – sei es für die Eigennutzung oder eine marktgerechte Neuvermietung. Die beiden übrigen Einheiten sind zuverlässig vermietet.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Arbeitgebern sorgt für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage. Auch langfristig ist mit einer stabilen Wertentwicklung in dieser Lage zu rechnen.

Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus solidem Bestand, attraktivem Wohnkonzept und bester Lage – eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick!