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Einfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf

Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsspielraum in ruhiger Lage in Alsdorf - Kellersberg

52477 Alsdorf
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37673366

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.822,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Der Eingangsbereich führt über einen langen, schlauchförmigen Flur, der den ersten Eindruck prägt. Am Anfang des Flurs gelangt man links in den eigentlichen Wohnbereich. Von hier aus erschließen sich das Wohnzimmer, das Badezimmer welches ein Waschbecken, ein WC und eine ebenerdige Dusche bietet sowie die Küche. An die Küche grenzt eine Art "Sommerküche" mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den naturbelassenen Garten der sich ideal für Naturliebhaber eignet.

Eine Holztreppe im Flur führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich auf einer Zwischenempore das zweite Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Badewanne ausgestattet ist.
Wenige Treppenstufen weiter befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer gestaltet ist und z. B. flexibel als Ankleide oder Büro genutzt werden kann.

Im Keller stehen zwei zusätzliche Räume als Abstellfläche zur Verfügung.

Zum Grundstück gehören zwei Garagen, von denen eine direkten Zugang zum Haus hat und mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.

Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
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Lage

52477 Alsdorf
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Alsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.809,04 €/m² in Alsdorf.

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