Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emmerting

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Einzelgarage in
zentraler Wohnlage von Emmerting. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 in
Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es verfügt über zwei
abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie eine
Nutzfläche im Kellergeschoss und einen nicht ausgebauten Dachboden.
Das Haus steht derzeit leer und eignet sich ideal für Eigennutzer mit
handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger mit
Modernisierungsabsicht.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit
Modernisierungsbedarf. Die Fassade ist mit Asbest-Faserzementplatten
verkleidet, das Objekt verfügt über keine Heizung.
Dennoch bietet das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 700m²
und einer Gesamtwohnfläche von ca. 130m² ein enormes Potenzial zur
individuellen Umgestaltung – sei es als Mehrgenerationenhaus,
Kapitalanlage oder großzügiges Einfamilienhaus.