Etagenwohnung in Duisburg-Ruhrort

Diese zweckmäßig geschnittene Wohnung befindet sich in einem markanten Altbau in einer ruhigen Nebenstraße in Ruhrort.

Das Gebäude mit seiner besonderen Architektur und seiner stattlichen Fassade war als Kolpinghaus gebaut worden und diente jahrelang diesem Zweck, bis es Mitte der 80er Jahre vollständig saniert und zu ansprechenden Eigentumswohnungen umgebaut worden ist.

Hierbei wurde auch ein Personenaufzug eingebaut, so dass auch diese Wohnung im zweiten Stockwerk durchaus als seniorenfreundlich bezeichnet werden kann.

Als weitere Besonderheit wartet die Wohnung mit einer - besonders im Winter sehr angenehmen - Fussbodenheizung auf!

Die Wohnung besitz von einer großzügigen Diele abgehend, neben Küch und Bad, ... helle, große Räume und ist entsprechend vielseitig nutzbar.

Die Ausstattung stellt noch weitgehend den Zustand des Umbaujahrs dar, dennoch ist die Wohnung sofort nutzbar bzw. vermietbar.

Mit moderaten Aufwendungen (siehe visualisierte Bilder im Exposee) lässt sich die Wohnung jedoch ansprechend modernisieren, je nach Anspruch und Geschmack ihrer zukünftigen Bewohner.

Neben einem Kellerraum und Gemeinschaftskellern steht einen große Terrasse im ersten Obergeschoss für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung!

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen als Renditeobjekt wir für Eigennutzer, ebenso wie für jüngere oder ältere Bewohner!

Bei Interesse an dieser schönen Wohnung senden wir Ihnen gerne ein Lang-Exposee mit weiteren Bildern und Adresse oder auch weitere Informationen zu.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage über diese Immobilienportal mit Angabe ihrer Kontaktdaten einschl. TELEFONNUMMER.