Einfamilienhaus zum kaufen in Gera-Innenstadt

Bei diesem Einfamilienhaus (EG / OG, o h n e Keller) handelt es sich um ein klassisches Rückgebäude auf eigenem Grundstück.

Rechts vom Haus entsteht aktuell Garten-/Außenbereich.

Das optisch ansprechende Haus verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, ebenso natürlich über eigenen Strom-, Wasser- und Kanalanschluss.

Auch wenn es sich um ein Rückgebäude handelt, so ist das jederzeitige Betreten und Befahren vertraglich und auf Dauer grundbuchlich gesichert.

Beim Vordergebäude wiederum handelt es sich um ein kleines ansprechendes Mehrfamilienwohnhaus mit nur 5 Parteien.

Einfahrt und Zufahrt erfolgen gemeinsam über die Geschwister-Scholl-Straße.

Der gesamte Innenhof, auch zum Nachbaranwesen (Haus 14-16 und 14A) hin, wird zeitnah baulich fertiggestellt, sodass ein insgesamt angenehmes und stimmiges Erscheinungsbild gegeben ist.

Parken, für 2 PKW, bietet sich auf dem eigenen Grundstück an; ansonsten ist dies auch problemlos im Bereich vor dem Vordergebäude, auf der Geschwister-Scholl-Straße, möglich.

Das angebotene Verkaufsgrundstück bietet insgesamt ca. 420 qm Fläche, bei einem Bodenrichtwert von momentan ca. € 116 je qm.

Aktuell bietet das ca. im Jahr 2000 wiederaufgebaute Haus eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 130 qm.

Auch wenn die letzten Bewohner erst unlängst ausgezogen sind, so bietet sich bereits vor Einzug ein gewisser Umbau und evtl. eigene finale Renovierung an.

Mit etwas handwerklichem Geschick ist hier sicher preislich und überschaubar auch eine gute Umsetzung erzielbar. Ob und inwieweit mögliche KFW-Mittel etc. das künftige Vorhaben zu bekommen sind, ist wiederum von Art und Umfang der eigenen Vorstellungen abhängig.

Anhand aktueller Grundrisse ist der heutige Bestand sehr gut dargestellt und ersichtlich; mittels beigefügter u n d unverbindlicher Grundrissvorschläge können sicher eigene Vorstellungen geprüft und ggf. später auch sinnvoll weiterentwickelt bzw. konkret umgesetzt werden.

Das eigene Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht.