Doppelhaushälfte zum kaufen in Espelkamp

Dieses großzügige Wohnhaus in familienfreundlicher Lage von Espelkamp bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Das Gebäude wurde ca. in den 1940er Jahren erbaut und im Jahre 1969 entkernt und aufgestockt. Die Immobilie bietet mit jeweils einer Wohnung im Erd- und im Obergeschoss ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Alternativ ist auch die Vermietung einer oder beider Einheiten als Kapitalanlage gut vorstellbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine traditionelle Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnzimmer, klassischem Essbereich und einem Dielenbereich, Badezimmer, drei Schlafzimmern und Küche mit Abstellraum. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss variieren: So finden sich neben einem zeittypischen Echtholzparkett auch Laminatböden in einzelnen Räumen. Teppichboden liegt im Flur, während die Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet sind. Die Fenster bestehen größtenteils noch aus Holz und entsprechen dem Stand älterer Baujahre. Der Zustand ist insgesamt gepflegt, bietet jedoch Potenzial für energetische Verbesserungen.

Das Obergeschoss präsentiert sich deutlich moderner: Hier wurden bereits einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten, der Boden wurde mit modernem Vinyl ausgestattet, und die Fenster wurden durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ein angenehmes Raumgefühl und direkten Zugang zur Küche. Der Balkon ist über den Flur erreichbar und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit – ideal für eine kurze Auszeit im Freien.

Die Küche im Obergeschoss befindet sich im entkernten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Nachtspeicheröfen wurden in diesem Bereich bereits durch moderne Geräte ersetzt, während im Erdgeschoss überwiegend ältere Geräte in Betrieb sind.

Die Immobilie verfügt über mehrere Nebengebäude, die vielfältig nutzbar sind – ob als Abstellfläche, Werkstatt oder für Hobbies.