
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pulheim
Vermietetes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Pulheim / Stommelerbusch!
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- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 288 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37677926
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 288.00 m² |
Grundstücksfläche: | 526,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 750.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.604,17 € |
Mit Immobilienpreisen Pulheim vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Pulheim-Stommelerbusch überzeugt als renditestarke Kapitalanlage mit vier vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen auf einem ca. 526 m² großen Grundstück.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Zusätzlich stehen ca. 150 m² Nutzfläche, eine Garage und 4 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Jede Wohneinheit bietet individuellen Wohnkomfort und ist derzeit vollständig vermietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Das Haus ist vollunterkellert, jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Neben dem Heizungsraum, einer Waschküche befindet sich ein großer Hobbyraum im Kellergeschoss.
Die Immobilie generiert derzeit Mieteinnahmen in Höhe von €31.920,00 p.a.. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als solide Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Zusätzlich stehen ca. 150 m² Nutzfläche, eine Garage und 4 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Jede Wohneinheit bietet individuellen Wohnkomfort und ist derzeit vollständig vermietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Das Haus ist vollunterkellert, jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Neben dem Heizungsraum, einer Waschküche befindet sich ein großer Hobbyraum im Kellergeschoss.
Die Immobilie generiert derzeit Mieteinnahmen in Höhe von €31.920,00 p.a.. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als solide Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
50259 PulheimPulheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.234,56 €/m² in Pulheim.
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