Einfamilienhaus zum kaufen in Rain

Auf der großen, ehemaligen Hofstelle befindet sich ein stark renovierungs-bedürftiges Wohnhaus, BJ ca. 1972/73, mit gesamt ca.155 m² Wohnfläche (inkl.Balkone) auf 2 Stockwerken.
Sowohl das EG als auch das OG verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche u. 1 Tageslicht-Bad mit Wanne u. WC, sowie 1 Balkon mit Ausrichtung Süden.

Im Keller des Wohnhauses befindet sich eine integrierte Garage, sowie die Öl-Zentralheizung Baujahr 1973 (lt. vorliegendem Energie-Ausweis).

Auf dem Grundstücksgelände befindet sich des Weiteren ein Nebengebäude, sowie ein Holzunterstand, welche sanierungsbed. bzw. baufällig sind.

Die gesamte Grundstücksfläche des Anwesens setzt sich wie folgt zusammen:

- 2.145 m² Gebäude- und Freifläche Land u. Forstwirtschaft
- 2.985 m² Grünland
- 1.144 m² Gehölz
- 316 m² Forstwirtschaftsfläche

Die ländliche Ortslage in einem Mischgebiet eröffnet viele Möglichkeiten und dient zugleich auch als Rückzugsort vom hektischen Alltag und sorgt für Ruhe und Erholung.