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Etagenwohnung in Münster-Coerde

Helles 1-Zimmer-Appartement mit Weitblick und Balkon.

48157 Münster, Coerde
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
1
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 37679707

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 130.000 €
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Preis/m²: 3.023,26 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, helle 1-Zimmer-Appartement mit separater Küche, modernem Duschbad und großzügigem Balkon bietet einen herrlichen Ausblick über Münster. Hervorragend geeignet als Betongold oder zur Selbstnutzung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert – sie wurde vollständig entkernt. Dabei wurden nicht nur das Duschbad erneuert, sondern auch sämtliche Fußböden, Wände, Decken sowie die Küche inklusive Küchenzeile modernisiert.

Highlights der Immobilie:

Ca. 43 m² Wohnfläche

Großzügiger Balkon (ca. 7 m²) über die gesamte Wohnraumbreite mit schönem Fernblick

Separate Küche mit moderner Einbauküche

Modernes Duschbad

Kellerraum (ca. 5 m²)

Fernwärme, Aufzug, gepflegte Wohnanlage

Zuverlässige Hausverwaltung (TFI Münster)

Gute Mieterstruktur, solide Vermietung

Aktuelle Vermietung:

Nettokaltmiete: 420 €/Monat
→ ab September 2025: 450 €/Monat

Nebenkosten (Vorauszahlung): 190 €/Monat

Hausgeld: 240 €/Monat
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Lage

48157 Münster
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Münster Coerde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.794,21 €/m² in Münster - Coerde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.892,82 €/m².

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