Haus zum kaufen in Uchte

Dieses stilvolle Landhaus im Zentrum von Uchte vereint
historischen Charme mit modernen Ansprüchen – für Menschen
mit Sinn für Qualität, Großzügigkeit und ein Zuhause mit Seele.
Massiv gebaut im Jahr 1911, wurde es nach dem Erwerb 2019
umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Kombination aus
zeitgemäßer Ausstattung, liebevoll erhaltenen Details und
außergewöhnlichem Außenbereich macht diese Immobilie zu
einer echten Rarität auf dem regionalen Markt.
Mit ca. 180 m² Wohnfläche (zuzüglich ca. 25 m² großzügigem
Flurbereich, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist) bietet das
Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare
mit Platzanspruch oder Mehrgenerationenlösungen. Der zentrale
Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit direktem Zugang
zur überdachten Terrasse im Fachwerkstil. Die moderne Küche
mit großer Kochinsel bleibt im Objekt und fügt sich elegant in
den offenen Raum ein.
Im separaten Ofenzimmer sorgt ein stilvoller Kaminofen für
behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Das Erdgeschoss
beherbergt zudem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein
modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche – barrierearm
und geschmackvoll gestaltet. Das Dachgeschoss bietet drei
weitere Wohnräume sowie ein zweites Bad mit Badewanne und
charmanten Details. In allen Sanitärräumen verbleiben die
hochwertigen Badmöbel.
Die Immobilie überzeugt durch klare Linien, helle Räume,
durchdachte Modernisierungen und ein stimmiges Gesamtbild.
Vinyl-Fußböden und neue Wandbeläge wurden ebenso wie die
Elektrik, Fenster, Heizungsanlage und Sanitärinstallationen 2019
überarbeitet bzw. erneuert. Die Kunststofffenster sind zweifach
verglast. Die zentrale Gasheizung wurde im Zuge der Sanierung
modernisiert. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet
weitere Ausbaureserven – ideal für ein Büro, Atelier oder ein
zusätzliches Gästezimmer. Ein kleiner Teilkeller ergänzt den
praktischen Nutzen.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die ca. 160 m² große
Scheune mit doppeltem Boden, Stromversorgung und
Starkstromanschluss. Ideal für Heimwerker, Selbstständige,
Hobbymechaniker oder kreative Visionäre mit Platzbedarf.
Der gepflasterte Innenhof bietet 4–6 Stellplätze, Anschlüsse für
ein Gartenhaus sowie vorbereitete Elektroinstallationen für einen
Stahlwandpool. Ein Gartenbrunnen erleichtert die Bewässerung.
Die Terrasse ist überdacht und im traditionellen Fachwerkstil
gestaltet – ein echtes Highlight für gesellige Sommerabende.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.320 m² bietet zudem
Potenzial für einen weiteren Bauplatz im rückwärtigen Teil – eine
mögliche Option für künftige Erweiterungen oder als
Kapitalanlage (baurechtlich zu prüfen).
Die Übergabe des Hauses kann ab Mitte August erfolgen. Damit
eröffnet sich die Chance auf ein neues Kapitel – in einem
Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände: Geschichte, Qualität, Raum und Seele.