Einfamilienhaus zum kaufen in Groß-Zimmern

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben sechs hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Zum Objekt gehört auch ein Teil-Keller mit 4 Räumen, davon ein Schlafzimmer, das mit einem Klimagerät (eingebaut 2019) ausgestattet ist, eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken. Die hübsche Einbauküche lädt zum backen und kochen ein, direkt anschließend, als Übergang zum WZ, haben Sie einen kleinen Essplatz mit Holzofen. Dieser heizt das Erdgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer hat Ausgänge nach beiden Seiten zum Wintergarten und zum Freisitz mit Morgensonne.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe zur Galerie.

Das Obergeschoss wurde 1999 durch 2 Gauben in den Kinderzimmern ergänzt. Diese sind schön hell, großzügig und bieten viel Platz für den Nachwuchs oder können auch als Homeoffice genutzt werden. Ein Duschbad und das Elternschlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.

Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf 850 Quadratmetern vieles möglich.
Der Pool lädt zum Baden ein, ein kleiner Teich ist ebenso vorhanden. Der Garten wird mit einem eigenen Brunnen bewässert. Im Garten lagern etwa 4-5 RM Holz, die im nächsten Winter für wohlige Wärme sorgen.
Es sind 3 Außenstellplätze vorhanden. Das Grundstück hat zwei Zufahrten.

Ein Großteil der Fenster (2-fach verglast, teilweise 3-fach) ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage hat 6,6 kw und 12 kwh Speicher. Eine Wallbox mit 11 kw ist vorhanden. Der Stromverbrauch lag im letzten Jahr bei 6500kwh incl. Ladenkosten für den PKW.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt.

Der derzeitige Grundstückpreis liegt derzeit bei 650€ im Verkauf. Somit ergibt sich bei dieser Grundstücksgröße ein reiner Grundstückwert von 552.500€.