Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

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Dieses gepflegte 2-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1905 befindet sich in beliebter Lage von Weinheim. Auf einem ca. 257 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Obergeschoss & Dachgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie zwei Kinderzimmer – perfekt für Familien mit Platzbedarf.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate, ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und zusätzliche Mieteinnahmen generiert.

Besondere Ausstattungsmerkmale

Doppelgarage mit zwei modernen Toren
Große Terrasse (ca. 6,50 m x 5,75 m) über der Garage – ideal für gemütliche Stunden im Freien
Schuppen hinter dem Haus mit zwei Abstellräumen
Kachelofen (ca. 2017) sorgt für behagliche Wärme

Gepflegter Zustand durch zahlreiche Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren.

Tolle Kapitalanlage oder auch für Eigennutzung!