Haus zum kaufen in Nideggen
BRAVOUR IMMOBILIEN: Grundstück mit großen Visionen, großen kreativen Möglichkeiten, mit Bestand
52385
Nideggen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37682416
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.859,00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.144,33 € |
| Mit Immobilienpreisen Nideggen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Charmantes ca. 3859 m² großes Grundstück im Baustopgebiet,
in exzellenter Lage mit faszinierendem Blick auf den Rursee, ermöglicht neuen kreativen Eigentümern eine Vielzahl von Visionen.
Ihre Fakten:
- Der aktuelle Bestand, ein Einfamilienhaus
ca. Bj. 1936, kann ausgebaut oder
erneuert werden.
- Das Grundstück ist (baulastenfrei)
- Die Erschließungskosten sind lt. Anliegerbescheinigung abgegolten.
- Keine Erfassung im Altlastenkataster lt. Kreis Nideggen
- Keine Feststellung von Immissionen
- Keine Lärmbelastung lt. Umgebungslärmkarte
- Ein-Zweigeschossigen Wohnunsbau ist dort in der Umgebung vorhanden
- Einer energetischen Sanierung aus auch einem neuen Innenbausbau steht dem Käufer nichts im Wege.
Aktuelle planungsrechtliche Situation:
- Das Grundstück liegt im Geltungsbereich Schmidt
in exzellenter Lage mit faszinierendem Blick auf den Rursee, ermöglicht neuen kreativen Eigentümern eine Vielzahl von Visionen.
Ihre Fakten:
- Der aktuelle Bestand, ein Einfamilienhaus
ca. Bj. 1936, kann ausgebaut oder
erneuert werden.
- Das Grundstück ist (baulastenfrei)
- Die Erschließungskosten sind lt. Anliegerbescheinigung abgegolten.
- Keine Erfassung im Altlastenkataster lt. Kreis Nideggen
- Keine Feststellung von Immissionen
- Keine Lärmbelastung lt. Umgebungslärmkarte
- Ein-Zweigeschossigen Wohnunsbau ist dort in der Umgebung vorhanden
- Einer energetischen Sanierung aus auch einem neuen Innenbausbau steht dem Käufer nichts im Wege.
Aktuelle planungsrechtliche Situation:
- Das Grundstück liegt im Geltungsbereich Schmidt
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Lage
52385 Nideggen
Nideggen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.938,07 €/m² in Nideggen.
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