Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geldern

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 718 m² Grundstück in Pont erbaut und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt.
Vom gemeinsamen Eingangsflur haben Sie Zutritt in die 1. Wohneinheit und über die Treppe gelangen Sie zur 2. Wohneinheit. Durch die Gliederung in 2 separate Wohneinheiten wäre hier auch ein Wohnen mit 2 Generationen denkbar. Eine Nutzung als Einfamilienhaus, wie es ursprünglich auch genehmigt wurde, ist ohne große Umbaumaßnahmen ebenfalls problemlos möglich. Somit hätte auch eine größere Familie hier ausreichend Platz.
Die ca. 77 m² große Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, 1 Schlafraum, WC, Duschbad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie über die großzügige Terrasse Zugang zum Garten.
Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 74 m². In diesem Geschoss sind Diele, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafraum, Büro und Tageslichtbad mit Badewanne angeordnet. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und lässt sich über das Büro betreten.
Der großzügige Dachboden bietet genügend Staufläche, ebenso wie der Keller.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Eine Übernahme des Hauses ist ab 01.08.2025 möglich.

Diese Immobilie würde sich sowohl als Zweifamilienhaus, Anlageobjekt oder auch als großzügiges Einfamilienhaus eignen.