Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Larrelt

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich im Emder Stadtteil Larrelt und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche und 68 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist aktuell vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 640 € – ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide Rendite setzen. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein separates Esszimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden, das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2015 als Duschbad modernisiert. Zusätzlich wurden der Stromkasten im Jahr 2023 sowie die Therme im Jahr 2021 erneuert – eine gute Grundlage für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Aufwertung und Umsetzung persönlicher Wohnideen. Ein echtes Highlight ist der grüne Garten auf dem 468 m² großen Grundstück – perfekt als Spielwiese, Rückzugsort oder zur individuellen Bepflanzung. Im Keller steht reichlich Stauraum zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum, der den Alltag praktisch ergänzt. Ob als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive oder als zukünftiges Eigenheim nach Auszug der Mieter: Diese Immobilie bietet zahlreiche Chancen für Käufer mit Weitblick.