Einfamilienhaus zum kaufen in Giengen an der Brenz

Technisch Modernisiertes Einfamilienhaus in guter Lage - der Heizungstausch gehört hier der Vergangenheit an !!

Dieses Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 erbaut, im Jahr 2009 mit einem Anbau erweitert und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Giengener Stadtteil Hürben. Das komplette Wohngebäude wurde ab 2001 in liebevoller Arbeit saniert und modernisiert.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Arbeitszimmer welches aufgrund seiner offen Raumgestaltung direkt übergeht in den großzügigen Wohn- / Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Auf gleicher Ebene befinden sich noch eine an die Küche angrenzende Speisekammer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei (Schlaf-)zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC untergebracht. Der Dachspitz ist mit einem Studio ausgebaut, welches individuell genutzt werden kann.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Carports und eine ans Haus angrenzende Scheune welche neben einem gemauerten Heizraum (2001) und einem Lagerraum für Holzpellets noch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoß der Scheune ist vom Haus zugänglich und dort kann bei Bedarf noch weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Eine Zisterne für das Brauchwasser der Toilette, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, ein Heizstab zur Warmwasserbereitung und eine im Carport installierte Walbox vervollständigen das Angebot.