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Etagenwohnung in Seelze

moderne 3 Zi. Wohnung im 1.OG mit 2 Balkonen

30926 Seelze
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Kaufpreis
199.750 €
Zimmer
3
Fläche
74.14 m²
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Objekt-ID: 37684515

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.14 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.750 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.694,23 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1993
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Investoren oder als Eigenheim geeignet.

Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zwei einladende Loggias und die begehrte zentrale Lage in Seelze.

Das weitläufige Wohnzimmer mit separatem Essbereich bildet das Herzstück Ihrer Aktivitäten und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten sowie Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Platz für eine ansprechende Einbauküche oder kann zum Wohnbereich hin geöffnet werden.

Das Vollbad lässt mit seiner Ausstattung aus Dusche und Badewanne keine Wünsche offen. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stellmöglichkeiten, der kleine Balkon ist von hier zugänglich. Ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die Wohnung sinnvoll.

Die Wohnung wird unvermietet übergeben; nach Ihrem erfolgreichen Kauf unterstützen wir Sie gerne kostenlos bei der Suche nach einem geeigneten neuen Mieter.

Im Keller steht Ihnen ein eigener ca. 6 m² großer Raum zur Verfügung sowie die Möglichkeit, gemeinschaftlich Wäsche zu trocknen. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Glasfaseranschluss liegt bereits vor Ort.

Das Haus wird professionell verwaltet und Anliegen werden zeitnah bearbeitet, es gibt keinen Renovierungsstau.

Parkplatznot entfällt durch die optional erwerbbare eigene Garage.

Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
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Lage

30926 Seelze
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Seelze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.826,32 €/m² in Seelze.

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