Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Eller

Objektart
- Eigentumswohnung
- Galerie
- Garage, Stellplatz
- Dachterrasse

Baujahr
1980

Zimmer
5 Zimmer

Flächen
Wohnfläche ca. 105 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Grundstück ca. 954 m²
Anteil ca. 134 m²

Kaufpreisanteile
Gebäude ca. 70 %
Grundstück ca. 30 %

Miteigentumsanteil
1.402/10.000

Ø Richtwert
Boden ca. 880 EUR/m²
Immobilien ca. 3.400 EUR/m²
Mietpreis ca. 9,10 EUR/m²

Mietvertrag
ab Eigentumsumschreibung

Soll Mieteinnahmen
Wohnung ca. 1.280 EUR/Monat
Garage ca. 50 EUR /Monat
Nebenkosten ca. 300 EUR/Monat
Gesamt ca. 1.630 EUR/Monat

Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten
umlagefähig ca. 290 EUR/Monat
N-umlagefähig ca. 63 EUR/Monat
Rückstellung ca. 50 EUR/Monat
Gesamt ca. 403 EUR/Monat

Rücklagen angespart
Gesamt ca. 64.798 EUR
Anteil ca. 9.085 EUR

Einheiten
Wohnungen 6
Garagen 5

Lage im Gebäude
Wohnung Dachgeschoss – rechts
Gesamt KG - EG - OG - DG

Aufteilung
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Galerie, Dachterrasse, Kellerraum, Fahrradraum, Gemeinschafts Waschraum

Kfz
Garage und Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Provision
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

AGB
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil dieses Verkaufsexposés sind.

Hinweis
Wir möchten darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.