Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark erwartet Sie dieses charmante Penthouse im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles in Barmbek-Nord. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und viel Sonnenlicht – dank zwei großzügiger Terrassen, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden.

Trotz kompakter Grundfläche bietet die Wohnung durch clevere Möblierung und Einbauten ein erstaunlich großzügiges Wohngefühl und viel Stauraum – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Stil verbinden möchten.

Ausstattung & Highlights
- Ost- und Westterrasse (ca. 18 m² + 17 m²): Sonne von morgens bis abends genießen, mit IKEA-Holzfliesen belegt.
- Lichtdurchflutetes Wohnen mit großflächigen Fenstern und Black-Out-Plissees zur vollständigen Verdunkelung.
- Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten, inkl. Dampfabzug, Backofen und Geschirrspüler.
- Modernes Vollbad mit Tageslicht durch Dachluke.
-Effizient genutzter Stauraum durch integrierte Einbauschränke im Flur.
- Teilweise möbliert – ideal für den direkten Einzug oder als Kapitalanlage.
- Videogegensprechanlage & smarte Thermostate für modernen Wohnkomfort.

Zusätzliche Vorteile
- Ruhige Lage mit begrüntem Innenhof und gepflegten Außenanlagen
- Tiefgaragenstellplatz mitzuerwerben für 25.000€
- Geräumiger Keller
- Bequemer Zugang über Aufzug oder Treppenhaus

� Energiedaten: Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²a), Energieklasse D, Heizart: Leichtes Heizöl

� Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!
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