Erdgeschosswohnung in Ehndorf-Gartenstadt

Sofort Bezugsfrei!

3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse und Garten – ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Ehndorf ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die sofort neu vermieten möchten. Ob zur Eigennutzung, als Familienwohnung oder renditestarkes Investment: Dieses Objekt bietet volle Flexibilität.

Ihre Chance auf freie Gestaltung:
Der aktuelle Mieter zieht zum 01.08.2025 aus. Ab diesem Zeitpunkt steht Ihnen die Wohnung leer zur Verfügung – ohne Mietverhältnisse, ohne Wartezeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnideen direkt umzusetzen oder die Wohnung zum aktuellen Mietspiegel neu zu vermieten.

Garten inklusive – attraktive Zusatzfläche:
Ein echtes Highlight ist der private Gartenanteil, der direkt über die Terrasse zugänglich ist. Diese Fläche steigert sowohl den Wohnkomfort als auch die Attraktivität bei zukünftigen Mietern – ideal für Paare, Familien oder Tierhalter.

Großzügiger Grundriss mit ca. 99 m² Wohnfläche:
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer zur flexiblen Nutzung (z. B. Büro, Kinderzimmer), einer separaten Küche sowie einem gepflegten Tageslichtbad mit Dusche.

Ausstattung im Überblick:
- Helle, freundliche Räume
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Glasfaseranschluss im Haus

Lage – ruhig und gut angebunden:
Ehndorf liegt nur ca. 10 Minuten von Neumünster entfernt und bietet mit der nahen A7 eine hervorragende Anbindung an Kiel, Rendsburg und Hamburg – ideal für Pendler und Berufstätige. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch Ruhe und Wohnqualität.

Wertstabil & entwicklungsfähig:
Durch die baldige Verfügbarkeit, den gepflegten Zustand und das attraktive Wohnumfeld eignet sich die Wohnung hervorragend zur langfristigen Kapitalanlage oder Eigennutzung – mit Potenzial für Wertsteigerung.

Jetzt besichtigen und Chancen nutzen – provisionsfrei vom Profi!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung wird ab August frei – und ist damit genauso vielseitig wie wertvoll.