Maisonette-Wohnung in Fürstenfeldbruck

Westlich der Landeshauptstadt München in Fürstenfeldbruck befindet sich diese wunderschöne gepflegte und sehr gut ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung, umgeben von großen Grünflächen, ideal für Bewohner, die nach einem gemütlichen Zuhause mit hohem Freizeitwert suchen. Mit einer Wohnfläche von 101,9 m² und einem optimalen Grundriss, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Maisonette verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie weitere Räume wie einen Abstellraum, Speisekammer in der Küche und einen großen Keller. Die moderne Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis der Eigentumswohnung enthalten (keine Ablöse!).

Die moderne Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und befindet sich im "Schlangenhaus", welches durch seine einzigartige Gestaltung besticht. Eine klare Formensprache und zahlreiche perfekt aufeinander abgestimmte Details ergeben nicht nur ein Gebäude, vielmehr schafft es Raum zum Leben, architektonisch perfekt gestaltet. Das "Schlangenhaus" wurde vom renommierten überregional tätigen Architekten Franz Madl aus Ingolstadt geplant. Das gesamte Areal umfasst 18 Doppel- und Reihenhäuser, 59 Wohnungen unterschiedlicher Größe, 5 Penthouses, einen Verbrauchermarkt und eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohngebäuden. Die Eigentumswohnung wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Zugang zur Wohnung ist Dank des Personenaufzugs sehr komfortabel. Im Außenbereich können die Bewohner den Balkon oder die große Terrasse (Ostausrichtung) nutzen, um die frische Luft abseits des Straßenverkehrs in Ruhe zu genießen. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, den Garten teilweise mitzubenutzen. Zur Immobilie gehören zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze, die mit insgesamt € 40.000 ebenfalls bereits im Kaufpreis der Eigentumswohnung enthalten sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kabel- und Sat-TV-Anschluss für private und berufliche Zwecke, sodass Sie immer auf dem neuesten Stand bleiben. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin, was bedeutet, dass die Wohnung eine gute Balance zwischen Komfort und Umweltfreundlichkeit bietet.

Die Eigentümer bewohnen die Wohnung derzeit selbst und möchten sie nach dem Verkauf auf Basis eines Mietvertrages für einen bestimmten Zeitraum, der noch verhandelt werden kann, zum ortsüblichen Mietpreis weiternutzen.