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Loft in Stuttgart-West

Exklusive 2-Raum-Loft-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung in Stuttgart, Nähe Hölderlinplatz

70176 Stuttgart, West
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37686600

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wunderschönes, vollständig saniertes Loft mit bis zu 2,85m hohen Decken.

Nahezu perfekter Grundriss, praktisch kein toter Raum. Jeder Quadratmeter kann genutzt werden.

Wellness Bad mit Tageslicht und Zugang zur Ankleide / Hauswirtschaftsraum.

Großer Wohnbereich mit offener Küche.

Mit Aufzug, sowie sehr großes, breites und helles Treppenhaus.
Hausmeister wohnt im Gebäude, keine Kehrwoche.


Highlights:

Fast alle Innenwände / Ständerbauweise erneuert
Abgehängte Decken erneuert. Bis zu 2,85m Raumhöhe
Schiebetüren ohne Zargen gleiten elegant & unsichtbar in die Wand
60 Einbaustrahler für Halogen, Energiespar & LED Leuchtmittel, 230V
Gesamte Elektrik erneuert. 24V Steuerleitungssystem, programmierbar,
Drei Systemlichtschalter mit jeweils 8 Funktionen
Spachteltechnik an den Wänden im Hauptraum und in der Küche
Fenster dreifach verglast
Elektrische Jalousien
Alle Innentüren erneuert. Höhe 211cm
Maßgefertigte Rempp Küche
Wellnessbad mit Tageslicht

Zusätzlicher Raum:
Ankleide & Hauswirtschaftsraum, Zugang vom Bad

Nahezu lautlose und einstellbare Abluftanlage
Maßgefertigte Einbaumöbel in allen Räumen
Garderobe schallisoliert
Eingangs- und Zwischentüre gegen Wärmeverlust isoliert
Geringe Heizkosten
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Lage

70176 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².

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