Sonstige zum kaufen in Fritzlar
Gewerbeimmobilien mit 2 großzügigen Wohneinheiten 865m2 Nutzfläche
Gewerbering
34560 Fritzlar
34560 Fritzlar
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- Kaufpreis
- 1.550.000 €
- Zimmer
- 23.5
- Fläche
- 565 m²
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Objekt-ID: 37686705
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 23.5 |
| Größe: | 565.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.500,00 m² |
| Verfügbar ab: | 11.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.550.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.743,36 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2010 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie in Fritzlar auf ca. 1.500 m² Grundstück. Die Immobilie wurde 2009/10 errichtet, 2024 modernisiert und erzielt ca. 6.400 EUR Mieteinnahmen pro Monat. Die Nutzfläche von ca. 865 m² verteilt sich auf:
- 2 vermietete Wohnungen (ca. 135 m² + 85 m²)
- Erdgeschoss mit Nebengebäude (ca. 345 m², vermietet an Tierarztpraxis mit Indexmietvertrag)
- L-förmiger Anbau (ca. 300 m² Lagerfläche, vermietet an regionalen Handwerksbetrieb)
Kaufpreis: 1.550.000 EUR, Bruttorendite: ca. 4,95 %.
Optional kann das angrenzende, voll erschlossene Grundstück (ca. 1.500 m²) für 100.000 EUR erworben werden (GFZ 1,4 - bis zu 2.100 m² zusätzlich bebaubar).
Top-Lage im etablierten Gewerbegebiet, voll erschlossen, alle Anschlüsse vorhanden.
Kontakt: Thomas Ganz, 0172 5637366.
- 2 vermietete Wohnungen (ca. 135 m² + 85 m²)
- Erdgeschoss mit Nebengebäude (ca. 345 m², vermietet an Tierarztpraxis mit Indexmietvertrag)
- L-förmiger Anbau (ca. 300 m² Lagerfläche, vermietet an regionalen Handwerksbetrieb)
Kaufpreis: 1.550.000 EUR, Bruttorendite: ca. 4,95 %.
Optional kann das angrenzende, voll erschlossene Grundstück (ca. 1.500 m²) für 100.000 EUR erworben werden (GFZ 1,4 - bis zu 2.100 m² zusätzlich bebaubar).
Top-Lage im etablierten Gewerbegebiet, voll erschlossen, alle Anschlüsse vorhanden.
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Lage
Gewerbering34560 Fritzlar
Fritzlar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.143,30 €/m² in Fritzlar.
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