Einfamilienhaus zum kaufen in Korschenbroich
Sanieren oder neu bauen in Kleinenbroich - freistehendes Haus auf schönem Grundstück
41352
Korschenbroich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37686995
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 767,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.353,98 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen und wird über eine eigene Zufahrt erschlossen.
Es ist mit einem freistehenden, teilunterkellerten Fertighaus, Baujahr 1965, bebaut, das 1983 mit einem massiven Anbau erweitert wurde. Die aktuelle Aufteilung ist ideal für 1-3 Personen geeignet. Beheizt und gekühlt wird das Haus über Klimaanlagen. Ein riesiger Wintergarten - der ohne Baugenehmigung errichtet wurde, aber nach Rücksprache mit dem Bauamt ggf. genehmigungsfähig ist - befindet sich auf der Süd-/ bzw. Westseite des Hauses. Zwei Gartenflächen und eine Garage runden die aktuelle Nutzung ab.
Unser Fazit: Ein schönes Grundstück in ruhiger Lage von Kleinenbroich. Die Bausubstanz ist zu sanieren oder abzureißen, um in einer gewachsenen Umgebung etwas Neues entstehen zu lassen.
Hinweise:
+ keine Grundwasserbetroffenheit
+ bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch (wie im Umfeld)
- laut Baubeschreibung wurden im Fertighaus beim Bau gesundheitsschädliche Substanzen verwendet
Es ist mit einem freistehenden, teilunterkellerten Fertighaus, Baujahr 1965, bebaut, das 1983 mit einem massiven Anbau erweitert wurde. Die aktuelle Aufteilung ist ideal für 1-3 Personen geeignet. Beheizt und gekühlt wird das Haus über Klimaanlagen. Ein riesiger Wintergarten - der ohne Baugenehmigung errichtet wurde, aber nach Rücksprache mit dem Bauamt ggf. genehmigungsfähig ist - befindet sich auf der Süd-/ bzw. Westseite des Hauses. Zwei Gartenflächen und eine Garage runden die aktuelle Nutzung ab.
Unser Fazit: Ein schönes Grundstück in ruhiger Lage von Kleinenbroich. Die Bausubstanz ist zu sanieren oder abzureißen, um in einer gewachsenen Umgebung etwas Neues entstehen zu lassen.
Hinweise:
+ keine Grundwasserbetroffenheit
+ bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch (wie im Umfeld)
- laut Baubeschreibung wurden im Fertighaus beim Bau gesundheitsschädliche Substanzen verwendet
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Lage
41352 Korschenbroich
Korschenbroich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.639,36 €/m² in Korschenbroich.
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