Einfamilienhaus zum kaufen in Illingen (Saar)

Das beidseitig angebaute Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit bereits vorgenommenen Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist das Dach, das im Jahr 2015 erneuert wurde und damit in einem zeitgemäßen Zustand ist. Auch die Hausnebeneingangstür wurde im Jahr 2018 ersetzt, ebenso wie zwei der Fenster, die nun als doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2018 für eine bessere Wärmedämmung sorgen. Die übrigen Fenster bestehen aus Holz und stammen aus dem Jahr 1988.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasofenheizung. Ein Durchlauferhitzer ist ebenfalls vorhanden und unterstützt die Warmwasserversorgung. Die Elektrik im Haus ist funktional, sollte jedoch im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden.
Die Innenräume sind mit Fliesen- und PVC-Böden ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiger Kellerraum, der zusätzliche Abstell- oder Nutzfläche bietet.
Das Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer und eine Küche auf und bildet damit den Hauptwohnbereich des Hauses. Der Speicher bietet weiteren Stauraum.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.