Doppelhaushälfte zum kaufen in Pfullingen

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und bietet dank der durchdachten Grundrisse viel Licht und Raum zur Entfaltung.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt neben praktischen Abstellräumen über einen integrierten Garagenstellplatz, ideal für bequemes Ein- und Ausladen. Vom Garten führt ein extra Treppenabgang in den Keller.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen bis ins Detail zu realisieren. Ob Sie die bestehende Aufteilung mit zwei Wohnungen beibehalten oder das Objekt in eine großzügige Wohneinheit über zwei Etagen umgestalten möchten – beides ist problemlos möglich.

Technische Daten im Überblick:

Baujahr: 1962

Grundstücksfläche: ca. 368 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 130 m² (je ca. 65 m² pro Wohneinheit)

Nutzfläche (Keller): ca. 60 m²

Zimmeranzahl gesamt: 6

Bäder: 2

Balkone: 2

Garage: 1 integrierter Stellplatz im Untergeschoss

Heizung: Gas-Einzelraumheizung (Sanierung erforderlich, da nicht mehr zugelassen)

Energiebedarf: Sanierungsobjekt – künftiger Wert abhängig von Modernisierung


Besonderheiten:

- sehr gute, ruhige Lage

- zwei getrennte Wohneinheiten

- alternativ als Einfamilienhaus nutzbar

- komplett unterkellert mit Garten- und Garagenzugang

- sanierungsbedürftig – ideale Basis für individuelle Gestaltung

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit Substanz und viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.