Einfamilienhaus zum kaufen in Lübbenau/Spreewald

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das gepflegte Grundstück ist bebaut mit zwei Häusern und liegt im Dorfkern von Leipe. Beide Häuser sind wunderschön und stilvoll zwischen ca. 2019-2024 saniert worden. Hierbei wurde größten Wert auf Naturmaterialien gelegt. Verbunden mit der neusten Technik ergibt das eine hervorragende, zukunftsorientierte Ausstattung.

Das größere Haus mit seinen ca. 111 m² Wohnfläche kann zur Ferienvermietung genutzt werden. Es ist dafür stilvoll eingerichtet worden. Im Erdgeschoss besteht es aus einem ca. 62 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich, der großen Diele, der Einbauküche mit Geräten, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Die im Technikraum des Haupthauses verbaute Flüssiggasheizung verleiht den Häusern eine wohlige Wärme. Die Einbauküche inklusive Geräte ist im Kaufpreis enthalten.

Über die grandiose, einzigartige, vom Tischler angefertigte Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier gibt es ein Schlafzimmer, einen schönen Aufenthaltsbereich und eine freistehende Badewanne. Weiterhin gibt es einen sichtlich abgegrenzten Waschtischbereich, eine große, frei begehbare Dusche und ein zusätzliches WC mit Waschtisch. Es gibt vom Aufenthaltsbereich aus der Möglichkeit, eine bereits vorhandene Hochetage zu nutzen. Wieder unten im Haus angelangt, kommt man durch den Wintergarten über die Terrasse in das zweite Haus, dem Blockbohlenhaus.

Hier gelangen Sie über die Diele in den Aufenthaltsbereich mit einer hochwertigen Sofalandschaft aus Leder. Dieses Sofa kann zu einer großen Liegefläche elektrisch ausgezogen werden. All dies ist im Kaufpreis enthalten. Über die robuste, hochwertige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie die großzügige Sauna mit sämtlichen, einstellbaren Lichtfarben, ein Aufenthaltsbereich und ein weiteres WC. Die offene, große Dusche ist ein weiteres, unerwartetes Highlight im Blockbohlenhaus. Das Blockbohlenhaus verfügt über einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und automatischer Bewässerungsanlage.

Diese exklusiven Immobilien bieten nicht nur eine erstklassige Lage mit eigenem Bootssteg, sondern auch modernste Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Genießen Sie den Komfort eines SmartHome-Systems, das Ihnen ermöglicht, Licht, Heizung und Türöffnung aus der Ferne zu steuern.

Um das Ausmaß und der Einzigartigkeit verbunden mit der Lage gerecht zu werden, habe ich hier die wichtigsten Ausstattungen zusammengefasst:

-eigener Bootssteg
-direkte Lage am Wasser
-SmartHome, aus der Ferne steuerbares Licht, Heizung, Türöffnung, Klimaanlage, Rasenroboter,
Saunaofen
-Klimaanlage
-Wintergarten mit seitlich öffnender Schiebetür zur Terrasse
-zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und automatischer Gartenbewässerung
-Ledersofalandschaft, Einbauküche mit Geräten und alle Einrichtungen im Kauf enthalten
-Holzfußboden
- portugisische, handgefertigte Fußbodenfliesen
-Sauna
-viele verschiedene interessante Beleuchtungsmöglichkeiten in den Häusern
-das Dach des Blockbohlenhauses ist mit verschiedenen zusätzlichen Feuerschutzmaßnahmen versehen
-elektrische Außenrollos überall im Haupthaus
-zwei Stellplätze
-Rasenmähroboter