Einfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um ein freistehendes, 2-stöckiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Südhanglage mit großem Grundstück und altem Baumbestand.
2024/25 renoviert und modernisiert.
Die zwei, um 90° zueinander gedrehten Gebäuderiegel (Schlafen und Wohnen/Essen) strukturieren den Grundriss. Sie sind beide mit begehbaren Walmdächern versehen. Im EG befinden sich der Schlaf- und der Wohnbereich, im UG Nebenräume,Garage,Wirtschaftsräume und ein großzügiger Hobbyraum.

EG
Über eine Treppe und einen überdachten Vorplatz betritt man den Windfang. Er führt in den Empfangsbereich des Gebäudes. Links befinden sich die Garderobe, der Putzraum, ein Gäste-WC und die Zugänge zum UG bzw. DG.
Rechts kann man den Schlaftrakt erreichen. Hier befinden sich Schlafzimmer mit Tageslicht-Ankleide, 1-2 Kinderzimmer (der Raum verfügt bereits über zwei Türen und zwei Fenster), Gästezimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Anschlüssen für Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC.
Beim Betreten des Empfangsbereichs fällt den Blick auf den Essbereich und die Küche mit der angrenzenden Speisekammer. Jenseits der Vollholz-Einbauwand betritt man den Wohnbereich. Er ist geprägt von großzügigen Panoramafenstern, die den ungestörten Blick von Süd-Ost bis West ermöglichen. Direkt daneben befindet sich ein nach außen gerichteter offener Kamin. Eine zusätzliche Öffnung nach innen ist möglich.

UG
Über die große, beheizte Garage betritt man das UG. Hier befinden sich der Heizraum mit Gastherme, der ehemalige Ölraum, der Poolraum und ein beheizbarer Kellerraum. Am Ende des Flurs betritt man den zweiten Flur. Rechts befindet sich der Hobbyraum. Dieser sehr großzügig dimensionierte, beheizte Raum ist mit einer Sauna mit bodengleicher Dusche ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich links ein Kellerraum und rechts die Waschküche mit direktem Ausgang zum außenliegenden Wäschetrockenplatz. Am Ende befindet sich der innere Aufgang.