Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

In absoluter Toplage von Bergisch Gladbach Schildgen erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.500 m². Die seltene Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Ruhe macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.

Das Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit seinem traumhaften, unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit die Ruhe und Weite der umliegenden Natur – morgens beim Kaffee, abends bei Sonnenuntergang.

Ausstattung:
ca. 140 m² Wohnfläche, gut geschnitten
großzügiges Grundstück mit ca. 1.500 m²
lichtdurchfluteter Wintergarten mit Weitblick ins Grüne
Baujahr 1969, umfassende Modernisierungen in 2016:
Dach mit Wärmedämmung
Fenster
Leitungen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
Heizungsanlage
Innenausbau (Böden, Decken, Grundrissoptimierung)
Badezimmer modernisiert (2007)
massive Garage vorhanden
gepflegter Keller mit zusätzlicher Nutzfläche

Lage-Highlights:
ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung
alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus & Bahn schnell erreichbar)
hervorragende Anbindung Richtung Köln, Leverkusen, Autobahn A4 & A3
unverbaubarer Blick ins Grüne mit direktem Zugang zum angrenzenden, mehrere Quadratkilometer großen Waldgebiet

Sonstiges:
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ruhiges, exklusives Wohnen mit gleichzeitig bester Infrastruktur legen.