Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Diese zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr ca. 1969. Das Mehrfamilienhaus liegt in innenstadtnaher Lage in Wolfenbüttel-Juliusstadt (nahe dem Kreuzungsbereich Ahlumer Str. / Jägermeisterstr.).

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² , verteilt auf drei Zimmer, Flur, Essdiele, Küche, Abstellnische, Bad und Loggia. Dank des guten Raumzuschnittes der Wohnung sind alle Zimmer bequem vom Flur aus zu erreichen.

Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf dem Grundstück befinden sich gemeinschaftliche Pkw-Einstellplätze.

Das Badezimmer wurde ca. 2005, die Elektrik ca. 2017 erneuert. Die Kunststoff-Fenster (mit Zweifachverglasung) sind aus dem Baujahr 1988.

Die Ölzentralheizung (mit Brauchwasser) wurde im Jahre 2003 erneuert.

Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Hausgeld beträgt 300,- € (inkl. 100,- € für die Zuführung in die Erhaltungsrücklage).

Fordern Sie bitte im Vorfeld einer ausführlichen Besichtigung unser ausführliches (digitales) Web-Exposé mit virtuellem Rundgang und Grundriss an.