Erdgeschosswohnung in Kassel-Nord-Holland

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Kassel Nord, in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 1975 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie auf 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der funktionale Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch die gute Aufteilung: Vom zentralen Flurbereich aus sind alle Zimmer sternförmig erreichbar, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist. Auf etwa 3,5 m² können Sie in den Sommermonaten den Blick auf den grünen Baumbestand und die umliegende Grünfläche genießen, was zu einer entspannenden Atmosphäre beiträgt.
Die Wohnung befindet sich in einem noch soliden Zustand, wobei insbesondere die Badezimmer bald renovierungsbedürftig würden. Der aktuelle Mieter, der seit über 8 Jahren in der Wohnung lebt, ist mit dem bestehenden Zustand jedoch voll zufrieden und würde gerne auch in den nächsten Jahren dort bleiben.

Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Durch die zentrale und gut angebundene Lage in Kassel Nord eignet sich die Wohnung sowohl für Studierende als auch für Berufspendler und bietet eine hohe Lebensqualität.