Maisonette-Wohnung in Emmendingen
Attractive Rustikale 2 1/2 Zimmer Maisonettenwohnung
Brunnenstrasse
79312 Emmendingen
79312 Emmendingen
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- Kaufpreis
- 263.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 64.31 m²
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Objekt-ID: 37690580
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 64.31 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 11.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 263.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.089,57 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Auf dem 518 qm großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus Baujahr 1920 mit 5 Wohneinheiten und 2 Garagen. Es liegt in der Brunnenstrasse 6 im alten Stadtkern von Emmendingen in idyllisch ruhiger Wohnlage. Im Jahre 1991 wurde es saniert und Wohnungseigentum gebildet. Der Dachgeschoss Ausbau wurde 2018 fertiggestellt und 2024 im Aufteilungsplan auf den neuesten Stand mit 5 Wohnungen gebracht. Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen, die im Dachgeschoss nebeneinander liegen.
Auf dem Grundstück bestehen Grunddienstbarkeiten: „ Leitungs-Geh und Fahrrecht und Nutzung eines Kfz. Stellplatzes“, zu Gunsten der Eigentümer des Hinterhauses.
Auf dem Grundstück bestehen Grunddienstbarkeiten: „ Leitungs-Geh und Fahrrecht und Nutzung eines Kfz. Stellplatzes“, zu Gunsten der Eigentümer des Hinterhauses.
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Lage
Brunnenstrasse79312 Emmendingen
Emmendingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.206,21 €/m² in Emmendingen.
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