Etagenwohnung in Nürnberg-Glockenhof
Sofort verfügbare 2-Zi. ETW ca.51,5 m², mit Balkon in gefragter Lage der Nürnberger Südstadt!
90461
Nürnberg, Glockenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.5 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37693095
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.50 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.864,08 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In angenehmer Wohnlage der Nürnberger Südstadt präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Die rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Süd-Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung wurde 1993 umfassend saniert; zusätzlich erfolgten im Jahr 2005 die Modernisierung des Badezimmers sowie die Erneuerung der Bodenbeläge, was den gepflegten Gesamteindruck nochmals unterstreicht. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Liegenschaft wird professionell verwaltet und das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt aktuell vor und wird bei Besichtigung gerne zur Verfügung gestellt.
Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen Anruf und Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung wurde 1993 umfassend saniert; zusätzlich erfolgten im Jahr 2005 die Modernisierung des Badezimmers sowie die Erneuerung der Bodenbeläge, was den gepflegten Gesamteindruck nochmals unterstreicht. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Liegenschaft wird professionell verwaltet und das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt aktuell vor und wird bei Besichtigung gerne zur Verfügung gestellt.
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Lage
90461 Nürnberg
Nürnberg Glockenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Glockenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.940,75 €/m².
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