Einfamilienhaus zum kaufen in Winterbach

Das exklusive Einfamilien-Passivhaus in kompletter Massivbauweise wurde im Jahre 2005 bezogen.
Auf über 195 m² Wohnfläche werden hier Wohnträume wahr. Im Erdgeschoss sorgt der offen gehaltene Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der sich über nahezu die gesamte Grundfläche erstreckt, für ein großzügiges Raumgefühl und bildet das Zentrum des Hauses. Große bodentiefe Fensterflächen in den 2,70 m hohen Räumen fluten den Raum mit Licht und bieten wunderschöne Ausblicke. Zwei große Terrassen mit hochwertigen Natursteinen erweitern den Wohnbereich ins Freie. Die moderne, offen gestaltete Küche ist im Kaufpreis bereits inklusive. Ein Tageslicht-Bad mit Designer-Sanitäreinrichtungen, übergroßer begehbarer Dusche und der separate Vorratsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer auch drei gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein weiteres Räumchen.
Das Untergeschoss bietet einem Büro, einem Gästezimmer sowie einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Platz. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage der Technikraum, der die Hausanschlüsse, die Wärmepumpenheizung, sowie die Steuerungen für die Be- und Entlüftungsanlage und die 7 KWp-Photovoltaikanlage beinhaltet. Verbunden mit der kompletten Dämmungshülle von der Bodenplatte bis zum Dach wird das Haus damit modernsten energetischen Ansprüchen gerecht. Das Haus besteht komplett (auch das Dach) aus Beton, der als optimaler Wärmespeicher dient. Hochwertige bodentiefe Holzfenster mit spezieller Dreifachverglasung und Aluverblendung außen, sorgen für passiven Energieeintrag, Helligkeit, herrliche Ausblicke und herrliche Ruhe im Haus.
Die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für saubere pollenfreie Luft und einen angenehmen Kühleffekt an heißen Tagen. Die Fußbodenheizungen, die moderne Edelstahltreppe und der Schwimmteich unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Zwei Einzelgaragen am Haus, beides im Kaufpreis enthalten, machen dieses Angebot zum "Rundum-Sorglos-Paket" für Sie.