Etagenwohnung in Bochum-Langendreer

Investieren mit Substanz und Weitblick: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bochum-Langendreer bietet eine stabile und langfristig ausgerichtete Kapitalanlage.

Die Wohnung gehört zur Eigentümergemeinschaft Somborner Straße mit insgesamt 15 Wohneinheiten und verteilt sich auf ca. 69m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist klassisch und gut vermietbar: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, Flur und ein Badezimmer mit Fenster. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.

Seit 2014 ist die Wohnung solide vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird übernommen – eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist für mindestens 10 Jahre ausgeschlossen. Diese vertragliche Sicherheit macht das Objekt zu einer interessanten Option für Investoren mit mittel- bis langfristiger Ausrichtung.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.262,84EUR.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum. Waschküche und Trockenboden stehen der Eigentümergemeinschaft ebenso zur Verfügung wie die gepflegten Gartenflächen auf dem Grundstück.

Ein grundsolides Investment in ruhiger, aber gut angebundener Wohnlage mit stabiler Mieteinnahme.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 394-014 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.