Erdgeschosswohnung in Sittensen

auf Pferdekoppel und in das NSG "Oste" ! Vor ca. 10 Jahren wurde hier durch das renommierte Unternehmen "Poort-Bau" eine moderne & ansprechende Wohnanlage für ältere Mitbürger errichtet; selbstverständlich barrierefrei und auf Wunsch/bei Bedarf auch mit Betreuung durch die benachbarte Diakonie-Station. Zu der Wohnung "Nr. 3" im EG gehört ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und eine Terrasse in Süd-/Westausrichtung mit wirklich phänomenalem Ausblick.... - muss man gesehen haben ! Flur, separates GWC mit vorgelagerter Garderobennische, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer und grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche..... - insgesamt ca. 86 m². FB-Erwärmung in den gefliesten Bereichen, EBKüche, Aufzugsanlage, elektrische Aussenjalousien, moderne Gas-Hzg. mit Solaranlage. Bei überschaubaren 16 Wohneinheiten "kennt man sich"... - alle Bewohner können zudem für z.B. Geburtstage oder andere Feierlichkeiten den voll ausgetatteten Gemeinschaftsraum nutzen. Aktuell (seit 12/22) ist die Wohnung vermietet (p.a. ca. EUR 9.360,- netto/kalt). Nutzen Sie diese schöne Immobilie als solide Kapitalanlage und/oder späterhin evtl. auch für Angehörige oder sich selbst. Bei Interesse weitere Bilder auf Anfrage.