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Immobilie in Bad Homburg vor der Höhe

Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Whg - / Denkmal -2014 kernsaniert in der Innenstadt von Bad Homburg

Wallstraße
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 37694954

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.000 €
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Preis/m²: 5.865,55 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1715
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Kulturdenkmal, welches 2014 kernsaniert wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 119 m² auf zwei Wohnetagen. Über ein eigenes, voll verglastes und ca. 7 m hohes Treppenhaus gelangt man in die Etagen (Haus-im-Haus-Konzept).

In der ersten Etage begrüßt sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit Sprechanlage zur Haustür und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangen sie Linkerhand in ein Zimmer mit vorgelagertem Dusch-WC. Rechterhand befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen kann. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zum Balkon und eigenem en-suite Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer großen bodengleichen Dusche, WC und Doppelwaschtisch, sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Das vollkommen neu aufgebaute Dachstudio mit fast 4 Metern Höhe und mit Videosprechanlage zur Haustür dient als Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter LEICHT-Einbauküche und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

Das vollständig entkernte Denkmal wurde mit modernsten Materialien sowie unter Berücksichtigung neuer energetischen Möglichkeiten wieder aufgebaut.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden.
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Lage

Wallstraße
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.141,97 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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