Bauernhaus zum kaufen in Aßling

Der hier angebotene Bauernhof, dessen Name einst "Kellmaierhof" lautete, entstand 1843 in Massivbauweise und steht heute unter Denkmalschutz. Hier herrscht noch das historische Flair mit besonderem Charme. Das Haupthaus wurde 1983 mit einer zweiten Wohneinheit erweitert, bzw. der ehemalige Stall wurde umgebaut, und seitdem stehen zwei separate Wohnungen, jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss mit insg. 10 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 400m² zur Verfügung. Des Weiteren gehören eine moderne, ca. 400m² große Reithalle, ein großer Heustadel, ein Pferdestall mit Unterstellmöglichkeiten für bis zu 10 Pferde und Pferdekoppeln zum Anwesen. Das Ganze befindet sich auf einem 3.251m² großen Grundstück in leichter Hanglage. Der verwunschene Garten mit Obst- und Nussbäumen und kleinem Teich ist ein idyllisches Kleinod. Außerdem gibt es eine 1.710m² große Grünfläche und 3,59 ha Acker- und Grünland, ideal als Pferdekoppel etc. Diese 37610m² können auf Wunsch für 500.000,-€ dazu erworben werden. Eine abgelaufene Baugenehmigung für ein weiteres Haus anstelle einer Halle existiert und könnte wiederaufgenommen werden.
Hier wird ein entschleunigendes Leben garantiert, ein Auto ist in dieser Wohngegend aber unabdingbar.