Einfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses laufend renovierte Einfamilienhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage in der Kernstadt von Paderborn. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Das großzügige Wohnhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1980 errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert, die Kellerwände sind betoniert. Das Erdgeschoss wird geprägt durch das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür vom Esszimmer getrennt ist. Darüber hinaus gibt es noch ein variabel nutzbares, ca. 15 m² großes Zimmer auf dieser Etage. Das Gäste-WC wurde modernisiert, genauso wie das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche im Dachgeschoss. Die drei Schlafzimmer auf dieser Etage haben sehr schöne Zimmergrößen zwischen 17 m² und 20 m² Wohnfläche. Von zwei Räumen besteht ein Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein vierter Raum kann sehr gut als Büro oder als ursprünglich geplanter Abstellraum genutzt werden. Es besteht noch ein Zugang zum Spitzboden, der sich als zusätzlicher Stauraum eignet. Im Kellergeschoss befindet sich noch eine Sauna sowie ein Duschbad. Die großzügige Terrasse ist sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet. Der liebevoll gepflegte Garten ist für Dritte kaum einsehbar und bietet einen herrlichen Anblick. Neben einer gemauerten Garage mit zusätzlich Abstellmöglichkeiten steht noch eine Fertiggarage auf dem 755 m² großen Areal zur Verfügung. Erwärmt wird dieses attraktive Immobilie durch eine Gaszentralheizung, die darüber hinaus noch einen Kaminofen im Wohnzimmer anbietet. Der Endenergieverbrauch beträgt 164,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Dieses attraktive Einfamilienhaus kann in Kürze übernommen werden.