Einfamilienhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein stilvolles Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit behaglichem Wohngefühl und großzügigem Raumangebot vereint. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück in leichter Hanglage mit großem Garten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein naturnahes Wohnumfeld legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsames Leben und Genießen schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen den Blick ins Grüne. Ein stilvoller Kachelofen verleiht dem Raum nicht nur optisch eine besondere Note, sondern sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Der hochwertige Dielenboden unterstreicht das wohnliche Ambiente und verbindet Natürlichkeit mit Eleganz. Zwei große Terrassen bieten einen perfekten Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien – mit Blick auf den weitläufigen Garten oder auf die Wiese an der Vorderseite des Hauses.

Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht und über eine offene Treppe ins Dachgeschoss führt. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine helle Diele, mit bodentiefem Fenster, von der aus drei gut geschnittene Schlafzimmer erreichbar sind – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice (Glasfaserkabel vorhanden). An das erste Schlafzimmer grenzt ein kleiner Balkon. In dieser Etage stehen Ihnen zwei Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung.

Eine Metalltreppe führt in den ausgebauten Spitzboden, der aktuell als Hobbyraum genutzt wird, jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Atelier, Spielzimmer oder gemütlicher Rückzugsort.

Der große Keller des Hauses bietet neben einem Hauswirtschaftsraum viel Platz für Lagergut, Fahrräder etc.. Er verfügt über eine Außentreppe. Das Haus ist mit einer zeitgemäßen Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlich und effizient für die nötige Heizenergie und Warmwasser sorgt. Die meist bodentiefen Fenster mit großzügigen Glasflächen bieten nicht nur ein offenes Raumgefühl, sondern tragen auch zur Energieeinsparung bei.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Hinter der Garage finden Sie einen kleinen Schuppen, der als Werkstatt oder Abstellraum nutzbar ist.

Der große Garten bietet Raum für Freizeit, Spiel und Erholung – ein echtes Paradies für Familien und Gartenliebhaber. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Dieses Einfamilienhaus vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Technik – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.