
Etagenwohnung in Berlin-Friedenau
Komfortable 3-Zi-ETW in Friedenau, luxusrenov. mit Kamin
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37696810
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 81.00 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.160,49 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1918 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 235,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung wurde vor kurzem erst total renoviert und erfüllt die höchsten Ansprüche, was Geschmack und Komfort betrifft. Das Haus ist ein typisches gepflegtes, solides Gebäude, welches in der "guten alten Zeit" vor dem ersten Weltkrieg errichtet worden ist. So sind auch schöne alte Stuckelemente im Wohn- und Esszimmer erhalten; in den übrigen Räumen, Flur/Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer und Bad ist im Zuge der Renovierung neuer Stuck angebracht worden. Die Fenster sind schalldicht, die Fensterbänke aus Jura-Marmor wie sämtliche Türumrahmungen, ebenso die fast deckenhohen offenen Durchgänge zwischen Ess- und Wohnzimmer. Die kleine, perfekte Einbauküche mit besten Markengeräten und Side-by-Side-Kühlschrank mit Eisautomatik ist ein offenes Appendix am Eingangsflur. Das Schlafzimmer ist gemütlich und hell, ebenso das komfortable Bad mit Dusche und Klo. Der Balkon ist sonnig bis mittags, der Blick aus den Wohnräumen fällt auf große grüne Bäume, nur im Winter geben diese den Blick frei auf Auto- und S-Bahn, die nicht zu hören sind, aber doch ein typisches Stück Metropole verkörpern. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Es gibt nur 8 Parteien im Haus. Hof & Keller bieten Platz für Fahrräder.
Lage
12161 BerlinBerlin Friedenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².
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