Etagenwohnung in Würzburg-Sanderau
Seltene Gelegenheit: Vermietetes Appartement in der Sanderglacisstraße, Uni-Nähe
97072
Würzburg, Sanderau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 97.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 19.5 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37696817
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 19.50 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 97.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.974,36 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951 und überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Vermietbarkeit und durchdachte Raumaufteilung.
Die ca. 19,5 m² große Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 270 €. Dank der Nähe zur Universität Würzburg, dem Ringpark und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten in dieser Lage dauerhaft hoch - ein klarer Vorteil für Investoren.
Die ca. 19,5 m² große Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Mieteinnahme von 270 €. Dank der Nähe zur Universität Würzburg, dem Ringpark und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten in dieser Lage dauerhaft hoch - ein klarer Vorteil für Investoren.
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Lage
97072 Würzburg
Würzburg Sanderau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.177,66 €/m² in Würzburg - Sanderau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.109,97 €/m².
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