Immobilie in Altötting
Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Altötting – möbliert, & bereit zur Kurzzeitvermietung
84503
Altötting
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 35 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37696833
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.142,86 € |
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Immobilie
Möbliert
Aufzug
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll ausgestattete und 2024 sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus ca. 1977. Mit einer Wohnfläche von etwa 35 m² bietet sie alles, was man zum Leben, Arbeiten oder Vermieten benötigt – inklusive moderner Möblierung, vollständiger Küchenausstattung, TV, Waschtrockner und vielem mehr.
Aussattung auf einen Blick:
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Komplett möbliert inkl. Elektrogeräte & Kücheninventar
Sanierung 2024 abgeschlossen
Öffentliches Parken nur ca. 50 m entfernt
Eigener Kellerraum vorhanden
Gaszentralheizung
Laminat und Fließen
Kunststofffenster mit Isolierverglassung
Die Wohnung wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung unter dem Namen Ferienwohnung Enzian betrieben und überzeugt mit Top-Bewertungen auf Buchungsplattformen. Bei einer Jahresauslastung von ca. 30.000 EUR Umsatz (bei Eigenreinigung) und Betriebskosten von rund 7.200 EUR ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial – ideal für Anleger oder Betreiber von Kurzzeitvermietung.
Aussattung auf einen Blick:
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Komplett möbliert inkl. Elektrogeräte & Kücheninventar
Sanierung 2024 abgeschlossen
Öffentliches Parken nur ca. 50 m entfernt
Eigener Kellerraum vorhanden
Gaszentralheizung
Laminat und Fließen
Kunststofffenster mit Isolierverglassung
Die Wohnung wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung unter dem Namen Ferienwohnung Enzian betrieben und überzeugt mit Top-Bewertungen auf Buchungsplattformen. Bei einer Jahresauslastung von ca. 30.000 EUR Umsatz (bei Eigenreinigung) und Betriebskosten von rund 7.200 EUR ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial – ideal für Anleger oder Betreiber von Kurzzeitvermietung.
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Lage
84503 Altötting
Altötting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.444,75 €/m² in Altötting.
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